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    干貨!2022年,在天門買房實用建議!

    2022年04月15日 11:32     小編:天小愛          點擊:1637

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      清明假期一過,離五一就不遠了。

      第一季度又過去了,走親訪友、朋友小聚的閑話之余,工作怎么樣、什么時候結婚、什么時候生娃以及什么時候買房,終究是繞不開的話題。

      成年人的世界沒有容易二字,買房也是。

      今天,我們為大家說一說關于買房子實實在在的“干貨”,通俗易懂、不拖泥帶水的那種!

      祝大家買房都能不踩坑!也歡迎轉發給正在買房路上的朋友們,2022年,一人實現一個買房小目標!

      1、如果你是剛需,不要問要不要買房,而要問什么時候買。畢竟替房東還房貸和替自己還房貸,體驗感真的不一樣。

      住自己的房子有多爽?誰買誰知道!

      2、那么,剛需什么時候買房最合適?答:任何時候。只要你攢夠差不多的首付,月供基本能負擔得起。

      3、房子不僅僅是房子,房子的背后是戶口、工作、福利、醫療、教育等等,所以你買的不僅僅是房子,而是有限的城市資源。

      4、如果你是純投資,建議三思。“房住不炒”始終是主基調,再說房產稅也在來的路上了。

      5、不要幻想房價會大跌,沒有人能真正抄底。樓市遇到橫盤/下行期,短暫下跌是正常的,將時間拉長一點看就行了。

      6、天底下沒有十全十美的房子,關鍵看你能妥協的點在哪里。

      買房之前,先問問自己買房是自住、改善還是投資,目的不一樣,選房的方向也不一樣。

      7、能同時兼具自住、投資的房子少之又少,沒必要貪心。但無論自住還是投資,都要考慮到房子的流動性,在買房子的時候就要問問自己:這房子將來賣得出去嗎?

      8、選擇這個樓盤之前,可以去前期交付的樓棟實地考察一下,或者去這個開發商操盤的其他二手房小區轉轉。經常維權的開發商,要警惕!

      9、打定主意買房后,就要做好密集式看盤打算,實地多跑多對比。

      再告訴大家一個小技巧:可以去A項目詢問旁邊的B項目怎么樣,一般A項目置業顧問都會告訴你B項目的相關劣勢,可以作為參考。

      10、一般來說,樓盤每年6月底和12月是重要的節點,這兩個時點是很多房企要業績的時候,很多時候能拿到好價。

      11、一定要選擇好戶型,看準采光和通風效果!這直接決定居住品質。

      12、好物業,真的很重要。它不僅影響你的心情,甚至能影響你房子的上升速度,更不用說疫情期間好的物業還能保命。

      13、開發商打折優惠,可以撿漏。但如果低于市場價太多太多,就要三思了,天上不會掉餡餅。

      14、能買住宅,就不要碰商住公寓。商水商電、轉手困難、不能落戶,loft產品只是看起來很美好。

      15、要像愛護自己的眼睛一樣愛惜自己的征信,更不要因為借唄、花唄、信用卡等逾期而影響征信。

      多嘮叨一句,在這個物欲橫流的社會,養成良好的消費習慣,量入而出,理性消費,真的很重要。

      16、合理負債,買房有風險,首付全靠借不科學。

      17、房子會升值,人也一樣。年輕人別怕當房奴,買房最難的就是剛還貸的那幾年,但不會難一輩子,畢竟工資會漲,還有通貨膨脹。

      不信你問問五六年前買房的人,當初很吃力的月供,現在還是事兒嗎?

      18、買房不分男女。女生結婚前要不要買套房子?別問,問就是有錢就買,愛買房的女生運氣都不會太差。

      19、最后,在能力范圍內,買房要趁早。

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